公证执行违约金怎么执行？

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• 问约定的合同违约金怎么执行？
  

  约定的合同违约金的执行方式一般是直接请求对方支付，有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。例如工矿产品购销合同条例第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。

• 问房屋买卖违约金怎么执行
  

  希望下面的回答能够帮助你解决“房屋买卖违约金执行”这一问题。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 二、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

• 问违约金怎么申请强制执行
  

  当事人应在两年的申请执行期限内向第一审人民法院申请执行。 根据《民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。申请执行的期间为二年。据此，这里申请强制执行违约金的话，应向第一审人民法院申请执行。

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