执行合同违约金-法师兄

可以要求双倍返还定金，不要违约金。也可以一倍返还定金，同时要违约金，你看哪种对你有利你就用哪一种。

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违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥...

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在合同无效的情形下，一般不能要求支付违约金。根据《民法典》第五百零七条的规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方...

从法律规定来说，违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的违约金数额来执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，法院都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低；如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失适当调高违约金数额。比如有些房屋买卖合同中，为了预防卖家拒迁户口，约定卖家如迟延迁出户口的，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的违约金，目前房屋价值都比较大甚至数百万或者过千万，那么这个违约金数额就非常非常高了，如果合同履行时真正当双方发生争议时，买家无法证明自己的实际损失真有那么多的话，法院最终是会对此违约金进行调整的。

1、违约金的执行不是必须严格按照合同约定执行。如果一方当事人认为与实际损失相比，约定的违约金数额过高或过低的，则可以不严格执行，其可以申请法院或仲裁机构予以减少或增加。 2、根据法律规定可以得知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法等等。

根据法律规定，违约金可以由买卖双方根据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，可能不会完全按照约定的违约金金额执行。因为我国合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性违约金。因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，法院可以参照实际损失进行调整。具体来说，如果合同约定的违约金高于实际损失的30％，认为违约金协议过高，需要适当降低；合同约定的违约金低于实际损失的，守约方不仅可以主张违约金，还可以要求违约方赔偿违约金不足以弥补损失的部分，即参照实际损失适当增加违约金金额。比如在一些房屋买卖合同中，为了防止卖家拒绝迁移户口，约定卖家延迟迁出户口的，每逾期一天，必须按日支付合同总金额千分之五的违约金。目前房子价值比较大，甚至几百万或者几千万，所以违约金的金额非常非常高。如果双方在合同履行时发生纠纷，买方无法证明自己的实际损失如此之大，法院最终会调整违约金。