合同是否具有法律效力的问题

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• 问合同的法律效力是否具有法律效力? ?
  

  合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力，即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果，包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态，约束力或来源于法律，或来源于道德规范，或来源于人们的自觉意识，当然，源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。 合同的约束力主要表现为： 当事人不得擅自变更或者解除合同；当事人应按合同约定履行其合同义务；当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务，如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。 不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。 1、自成立起，合同当事人都要接受合同的约束； 2、如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同； 3、除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任； 4、合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。 依法成立的合同，受法律的保护。

• 问农村自建房买卖合同是否具有法律效力的问题
  

  1、农村自建房屋买卖合同具有法律效力，但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。 2、法律依据；《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问请问口头合同是否具有法律效力
  

  口头合同只要符合合同生效要件的,即具有法律效力。 1、如果该口头合同是符合法律规定或者当事人约定的形式;意思表示真实合法; 2、不违背公序良俗; 3、并且当事人均具有相应的民事行为能力的,则是具有法律效力的。

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