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因为疫情还不了贷款的,可以申请延期还款,当事人向银行机构申请处理,必须是由于疫情原因导致的才可以延迟处理,如果是个人原因导致的,那么是不可以...
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1、向银行申请延期还贷。可以向贷款的银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。值得注意的是,申请借款延期仅限一次,原借款期限与延长期限的和最长不得超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收,已计收的利息不再调整。 2、将房屋转让或者出售。在征得银行的同意后,可以将所购买的房屋进行转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,则新的购买者来履行还款的义务。 3、将该房屋进行拍卖。银行拍卖房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还。
贷款到期不能按时归还,可以向银行申请展期。这样做的目的,一来以积极的态度向银行表明你偿还贷款的决心,二来也可以申请到一定的延期,为自己还贷争取更多的时间。只是贷款展期要注意几个问题,需提前30个工作日递交申请,同时有贷款担保人的,还应该出具保证人同意展期并继续担保的书面证明。
如果不能还款,要支付违约金,达到一定的条件,银行可以申请法院拍卖抵押房产还债。
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