宅基地没有土地使用权怎么办？

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• 问宅基地怎么变更土地使用权
  

  第一，申请登记手续编号申请－受理－审查－登记簿－收费收据第二，受理范围1、市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责城市四街和泗门分中心以外的乡镇（街）行政区内房地产登记申请业务2、市行政服务中心泗门分中心房地产登记窗口：主要负责泗门、临山、黄家口、曹娥四镇行政区内房地产登记申请业务。第三，申请登记提交资料1、房地产登记申请书2、申请人身份证明3、房地产所有权证明书4、权利调查结果5、权利人姓名、姓名、身份证明类型或号码变更的，提交公安、工商等权利机关发行的证明书申请主体和登记簿上记载的权利人为同一人的资料6、宅基地和住宅的位置、姓名变更的，提交公安、地名管理等权利部门发行的证明书7、宅基地和住宅面积、地址范围变更的，提交宅基地址和计划认可资料，有权变更后提交的人民共同权利部门的合同权利文件，或者提交合同权利部门的合同权利文件。

• 问宅基地怎么变更土地使用权
  

  宅基地土地使用权变更需提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明等必要材料到登记部门转让登记。还需提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

• 问宅基地能办土地使用权证吗
  

  可以的。宅基地使用证必须要办理。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

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