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有以下情况之一,减免或免除权利税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地,房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的,免除(二)城镇职工按规定首次购买公有住宅的,免除(三)不可抗力消失住宅重新购买住宅的,适当减免或免除的(四)财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。
根据中华人民共和国权利税暂行条例的规定,符合以下情况之一的可减免或征收:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事部门承担土地,房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的免除2、城镇职工按规定首次购买公有住宅的免除3、不可抗力消失住宅,重新购买住宅的适当减半或免除4、财政部规定的其他减免、免除权利税项目。关于调整房地产市场几项税收政策的通知(财税字199210号)对房地产市场税收制定了新规定:1、个人购买自营普通住宅,暂时征收一半权利税。2、关于空房商社的税收,为了加快住房资金周转,降低金融资产风险,积压空房商社销售时应缴纳的营业税、权利税,在2000年底之前提供免税优惠(限于1998年6月30日之前完成.尚未销售的商社)。
根据现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税为1%,户型面积在90平方米到144平方米的契税为2%,户型面积在144平方米以上的,契税为4%。根据规定,目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。目前政策仍在执行。
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