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农村自建房是不一定能够注册成公司的,各个地方的相关政策是不同的。有些地方村里如果能开相关证明的话,一般是可以注册成公司的。如果不能开证明则不...
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具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。 房屋登记办法 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (一)因合法建造房屋取得房屋权利; (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; (四)有本办法所列变更登记情形之一; (五)房屋灭失; (六)权利人放弃房屋权利; (七)法律、法规规定的其他情形。
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民村民只能享有一个宅基地。如果他们转让出售或出售粗房子,再申请宅基地的不予批准。 可见,虽然法律明确规定禁止农民转让或出租宅基地自建房屋,但由于受让方具有房屋所在地集体经济组织成员身份,排除了宅基地无法转让的障碍。 此外,在转让农村自建房时,如果村集体不同意,也不能转让。因此,为了避免一些不必要的麻烦,需要在转让农村自建房前征得村集体的意见。 过户时应在房屋所在地公告。
不能。农村宅基地属于农民集体所有。《土地法》第九条规定,城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有,除法律规定属于国家所有;宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。
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