非农建设用地“六不报批”是什么？-法师兄

(1)对土地市场秩序治理整顿工作验收不合格的不报批；(2)未按规定执行建设用地备案制度的不报批；(3)城市规模已经达到或突破土地利用总体规划确定的建设用地规模，年度建设用地指标已用完的不报批；(4)已批准的城市建设用地仍有闲置的不报批；(5)未按国家有关规定进行建设用地预审的不报批；(6)建设项目不符合国家产业政策不报批。

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对土地市场秩序治理整顿工作验收不合格的不报批；未按规定执行建设用地备案制度的不报批；城市规模已经达到或突破土地利用总体规划确定的建设用地规模...

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非农建设用地是相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地，包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农...

【1】承包地应用于农业用途，不能用于盖房子（属于非农建设）。----【依据1】《农村土地承包法》第八条：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”----【依据2】《农村土地承包法》第十七条：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；……”----【依据3】《土地管理法》第四条规定：“……国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。……前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和……等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。”【2】盖房子只能用宅基地，要到乡镇及县级人民政府办理相关手续。----【依据】《土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”（第四十四条：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。……本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”）【3】违规建筑不会给予补偿。----【依据】《土地承包法》第六十条：“承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。”

除当地农村居民住宅建设外，本条例第十二条第一款、第二款规定可以兴建的建设项目和控制建设区内的重大建设项目的建设单位，应当向当地县级人民政府相关部门提出申请，由相关部门提出初审意见后，按照下列规定办理相关审批手续：(一)省两型社会建设试验区领导协调工作机构出具建设项目准入意见书;(二)需要占用、征收、征用林地或者占用、开垦湿地的，经省人民政府林业主管部门审查同意;(三)建设项目的立项、规划选址、用地审批、环境影响评价、防洪影响评价、取水许可和水土保持方案审批、节能评估等分别由省人民政府有关部门办理;(四)省人民政府住房和城乡建设主管部门核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。前款规定的省人民政府有关部门和单位应当沟通协调，提高工作效率;对建设项目有关事项许可后，应当进行跟踪监督。