法院调解书办理产权证可以吗-法师兄

首先，调解协议和调解书，是两个概念，基本的逻辑顺序是这样的，可以依据调解协议制作调解书，进一步，依据调解书申请法院强制执行。调解书是法院出具的法律文书，而调解协议是当事人双方协商一致的类似于合同的协议，其最大的法律效力在于可以据此请求法院制作法律文书——调解书。所以第一步，你们应当确定，你们是否已经请求法院制作了调解书。其次，如果已经制作了调解书，实际操作中，房产交易中心在原产权人不到场的情况下，仍然不愿办理产权登记。原因在于，一旦此法律文书有假，其责任是相当重大，他们的这种行为可以理解。最后，既然已经有了调解书，那你们可以请求法院强制执行，只有这样才有可能在对方不到场的情况下，实现过户登记，保障自身合法权益。除此之外其他方式，肯定要对方予以配合，方能顺利过户。祝顺利！法院调解书办理产权证主要的法律依据散见于《民事诉讼法》，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》，《中华人民共和国城市房地产管理法》等，比较零散。

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《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形...

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1。离婚有两种方式，双方协商一致到民政部门办理登记离婚，这种情况下是有离婚证的。 2。另一种方式是通过诉讼的方式在法院办理。可能是法院发放的...

1。离婚有两种方式，双方协商一致到民政部门办理登记离婚，这种情况下是有离婚证的。 2。另一种方式是通过诉讼的方式在法院办理。可能是法院发放的调解书也可能是法院发放的判决书。这种情况下，无论是判决还是调解，生效后即代表离婚，根本不必去婚姻登记部门办理离婚证，人家也不给这种情况的办理离婚证。保留好调解书或判决书就可以代替离婚证了。需要说明一下：调解书是发放即生效，但是如果是一审判决书，还涉及一个双方均未在法定期限内上诉才生效的问题，如果是一审后双方均未生效，请联系一审法官出具判决生效的证明，这样才能确认离婚。

是否退还需要结合具体情况确定。具体案情是什么？

可以凭生效的法院判决书（法院调解书书也是同具法律效力的司法文书）办理房产登记变更手续。《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条申请房屋登记，拿法院调解书可以办房产证吗应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。