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《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号） 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。 所以那法院调解书办理房产证应该可以。
房产纠纷是可以根据当事人自愿的情况下进行调解的。人民法院会安排审判员或合议庭主持调解，达成调解协议的，应当制作调解书，调解书自双方当事人签字确认才生效。
房产纠纷法院调解，法院审理房产纠纷案件时可以据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。法院调解时可以邀请有关单位和个人协助。《民事诉讼法》第九十四条规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条规定，人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。
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