民法典规定合同万分之五的违约金怎么计算的

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• 问违约金计算违约金百分之三是合法的吗
  

  如果房款百分之五的违约金是否合法的呢，具体如下：合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。而第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定：逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。他对这样的条款感到很气愤。

• 问千分之二千万违约金是怎样计算的
  

  如果房款百分之五的违约金是否合法的呢，具体如下：合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。而第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定：逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。他对这样的条款感到很气愤。

• 问按照违约金的百分之十算违约金计算
  

  1、按合同交易额的百分之十计算。 2、依据法律规定，当事人约定的违约金的上限，是不能超过造成损失的百分之三十。 3、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

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