更正登记具有终局效力吗

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• 问更正登记证明是否终局效力
  

  发生的。权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记彻底地终止现实登记的权利推定效力，终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得，更正登记有依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。

• 问更正登记效力如何
  

  权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。 更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记彻底地终止现实登记的权利推定效力； 终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得，更正登记有依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。

• 问股权变更登记是否具有效，股权变更登记所起的效力
  

  根据法律规定，股权转让完成后，股东应当依法办理工商变更登记手续。但需要注意的是，对于股权转让协议，法律不需要登记才能生效，所以协议应该在成立时生效。工商转让登记只是所有股权转让的公示方式，不是股权转让协议的生效要件。未经工商登记，不能认定股权转让协议无效，双方仍应按约定履行义务。

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