如何强制执行债务人的房产

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• 问法院如何强制执行债务人？
  

  流程： (1)债权人提出强制执行申请。一般债权人依据生效的民事判决、裁定由以及刑事判决、裁定，向法院申请执行债务人财产，也可以由审判员移送执行员执行。 (2)法院受理。 (3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。 (4)向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。 (5)采取强制措施。执行法院可以采取以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产等。 《民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

• 问法院如何强制执行债务人股权的执行？
  

  《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：(一)申请人撤销申请的;(二)据以执行的法律文书被撤销的;(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的;(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的;(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。

• 问没钱执行如何强制执行债务
  

  1、普通民事债务纠纷，法院判决后，需要由债权人向法院申请强制执行，法院不会自动执行生效判决。 2、债权人申请法院强制执行后，如经法院调查，未发现被执行人可供执行的财产，债权人也不能提供被执行人财产线索的，法院会暂时终结本次执行程序。待以后发现被执行人的财产时，再申请法院执行。这种情况下，债权人自己应当积极查找被执行人的财产线索，并向法院提供。

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