买受人签字的房屋交接单的法律效力

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• 问房屋买卖所签的有怎样的法律效力
  

  1、单位的刁难是否有效取决于其对房屋的所有权是否有处分权；2、定金收据已经证明卖方收到钱款的事实。在卖方反悔卖房的情况下，除非你们的买卖合同无效，卖方仅退还定金；否则卖方需要双倍退还定金。

• 问签的房屋买卖合同有法律效力吗
  

  1、只要是合法、自愿签订的合同，不经过公证也具有法律效力，对于合同双方具有约束力，并依法受法律保护。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。 2、转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问房屋买卖合同签字按手印有法律效力吗?
  

  1、变更协议，双方协商一致变更协议的有效。所以应当新签字按印，并注明清楚。2、因为协议或者合同，必须是反映双方一致意思的体现，不能是在欺诈、威胁、逼迫条件下签订，并且不能违背显失公平原则。3、如果签订合同或者协议是逼迫、威胁条件下签订了，即使按有双方手印和第三方手印，此协议也是无法律效力的。4、只要协议是双方意思一致的体现，那怕就是只签名、且无第三方人，此协议也是有法律效力的。

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