私下交易价钱不和常规算犯法吗？

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• 问私下交易单位房合法吗？
  

  1、不合法，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意，所以转让行为无效。 2、一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。

• 问私下收取客户钱算犯罪吗
  

  属于职务侵占行为，金额达到1万元以上构成犯罪。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员利用职务之便，非法占有本单位财产，数额较大的行为。构成本罪的要求如下：1。利用职务之便，是指利用职权和与职务相关的便利条件，包括利用主管、主管、处理、决定或处理某些事项的权力。2、非法占有是指通过侵吞、窃取、骗取等各种手段将本单位财产转化为私有：3。必须达到大量的水平。

• 问私下收客户钱犯法吗？
  

  1、利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条件，包括利用自己主管、分管、经手、决定或处理以及经办一定事项等的权力。 2、非法占为己有，是指采用侵吞、窃取、骗取等各种手段将本单位财物化为私有： 3、必须达到数额较大的程度。

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