相关问答
关于债务继承，实践中需注意共同继承人清偿被继承人借款债务存在的三种状态： (1)继承前以遗产清偿。被继承人死亡后至遗产分割继承前，共同继承人...
法律规定遗产继承为继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理，遗产是自然人死亡时遗留的...
大家都在问查看更多
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
婚后取得的继承遗产，除非被继承人明确指定为个人继承，否则属于夫妻共同财产。父母生前有明确赠与一方的合同，或者遗嘱中特别做了声明是个人继承，即视为其子女的个人财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果私人贷款的借款人死亡并留有遗产，继承人将根据遗产的实际价值向贷款人偿还债务。如果没有遗产，继承人将不承担偿还债务的责任。在实践中，对于贷款债权，必须明确被继承人遗产的范围，并区分每个继承人的份额。例如，在夫妻关系存续期间发生的债权，如果夫妻之间没有关于财产的特别协议，应当履行。贷款人死亡后，贷款债权未受到处罚的，应当首先分割其配偶或者其他共同所有人的财产份额，其余部分作为遗产由继承人继承，继承人作为权利人向债务人主张债权。民事合同的建立将在当事人之间产生债权和债务关系。当事人一方在合同履行前死亡的，合同的权利和义务大部分可以由继承人继承。但这种继承只是对合同中规定的债权债务的继承，而不是对合同本身的继承，也就是说，除了被继承人不能被继承人的死亡。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
99人已浏览
231人已浏览
115人已浏览
120人已浏览
网友热门关注
