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借名买房涉及两种法律关系，一种是借名人与被借名人之间的内部协议；另一种是借名人与卖方之间的房屋买卖合同关系。房屋买卖合同的主体是卖方和借款人，房屋所有人是借款人，借款人享有法律意义上的完整所有权，即占有、使用、收益和处分权。虽然根据借款人与被借款人的协议，但被借款人有义务将该财产转让给借款人。但是，在过户之前，借名人的风险很大。一、被借名人陷入债务纠纷，债权人向法院起诉时，该财产很可能被查封或拍卖。二、被借名人不守信用，私下转卖房产，第三人善意取得该房产，借名人作为真正的出资人无法追回该房产。三、借名人反悔，而借名人又不能充分证明双方之间的委托代理关系时，借名人需要举证，争取法官的信任。
这个不分地区性的，选择一些知名的律所出具法律意见书。公司人员要有从业资格证，且有从业经验，最好是关于金融行业的。出资人实力要强。会简单一些。通过率也会高很多。
孩子上学证明是社保证明吧这个是社保局拉的不是代缴公司给你开局的。代缴公司你还是找有实体店的吧上几天刚刚有报道被个人骗30w的也不再少数
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