延期交房顶账房没有赔偿款吗?

大家都在问查看更多

• 问房屋延期交付有赔偿吗
  

  房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的损失。 若合同中没有约定或约定不明确的，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算违约金。

• 问房屋交付延期有赔偿吗
  

  房屋交付延期有赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

• 问延期交房如何赔偿延期交房如何处理延期交房
  

  延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  期房延期交房如何赔偿

  2,357人已观看

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,555人已观看

• 1'25
  交房延期如何赔偿

  770人已观看

• 0'51
  延期交房怎么赔偿

  746人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房有赔偿吗

  177人已浏览

• 
  延期交房的赔偿有没有规定

  165人已浏览

• 
  期房延期交房有哪些赔偿

  597人已浏览

• 
  房屋延期交付有赔偿吗

  117人已浏览