民法典规定同居买的房离婚该怎样分配

大家都在问查看更多

• 问民法典规定婚前买房离婚怎么分配
  

  1、婚前付清购房款的房屋分割已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 2、对父母出资为子女购房的房屋分割父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 3、婚前贷款买房，婚后共同还贷的房屋分割婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。

• 问民法典规定婚前贷款买房离婚房产怎样分配
  

  婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问同居买的房离婚该怎么分配
  

  同居买的房离婚的分配。共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产。根据《民法典》第一千零五十四条的规定，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  民法典规定婚前财产怎样分割

  860人已观看

• 1'57
  离婚房产分割民法典新规

  3,031人已观看

• 1'25
  婚前买房离婚该怎样分

  1,099人已观看

• 0'47
  2021民法典离婚规定

  2,804人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典同居买的房离婚该怎么分配

  99人已浏览

• 
  民法典规定同居买的房分手该怎么分配

  79人已浏览

• 
  民法典规定同居买的房分手该怎么分配？

  111人已浏览

• 
  同居买的房离婚该怎么分配

  116人已浏览