婚前房产归属什么如何判定

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• 问如何判断婚前财产归属
  

  法律明确规定婚前财产属于一方个人财产，所以无需进行判断，只要是婚前财产就属于一方个人财产，但是如果在婚后约定婚前财产属于夫妻共同所有，则按照约定处理。

• 问具体如何判定婚前财产的归属
  

  法院一般判定夫妻一方对其个人的婚前财产依法享有所有权，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，属于夫妻共同财产。

• 问婚前财产归属如何确定？
  

  一方的婚前财产。婚前财产是指夫妻在结婚之前各自所有的财产，包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产归各自所有，不属于夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《意见》第六条规定："一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。"

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