逾期交房怎样解除合同

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• 问逾期交房能否解除购房合同
  

  1、根据相关法律规定规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持； 2、对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

• 问解除合同逾期怎么解除
  

  可以按下列方式行使： 1、协商一致解除。 2、合同如果约定了，对方此违约你方享有单方解除权，通知对方解除。 3、如果无约定，如无其他情形，就此状况，可首先通知对方在合理期限内完工，如在规定的期限内无法完工的，通知解除。 上述2、3也可选择诉讼解决。

• 问逾期交房解除合同诉讼时效
  

  延期交房在商品房买卖合同纠纷中属于典型的违约行为，诉讼时效是两年，望采纳

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