二手房过户要交什么税?

大家都在问查看更多

• 问二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
  

  二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的房产证）、20％的房产交易利润或1％的个人所得税等。

• 问二手房过户都需要交什么税？
  

  1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。

• 问二手房过户需要交纳什么税？
  

  全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,819人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,214人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,450人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户都交什么税

  529人已浏览

• 
  二手房过户还要交税吗

  484人已浏览

• 
  二手房过户不满两年要交什么税

  507人已浏览

• 
  购买二手房过户要不要交税

  807人已浏览