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现在一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...
1、个人所得税、普通住宅2年内:{销售收入-购买总额-(营业税+城市建设税+教育费附加税+印花税)×20%;2年以上(包括)5年以下的普通住...
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1、契税:140平米以下普通住宅2%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2、印花税:3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。
根据您的问题,二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%。4、个人所得税:房款的1%
营业税。支付方:卖方。征收标准:①房产证不满2年,营业税为房款5、6%。②房产证满2年,面积大于144,需缴纳房产交易利润5、6%;免交面积≤144。免征:房产证满2年,面积≤144。印花税。付款人:买卖双方。计算方法:印花税=税价×0.05%征收标准:0.05%。免征:个人销售或购房暂免征印花税。
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