有和没有房产证的房子时补偿有什么区别

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• 问房子的产权证和房产证有什么区别
  

  房地产证明书是生育票的一种。房地产证明书全称住宅所有权证明书，特别是经住宅管理部门审查，将住宅所有者记载在住宅登记簿上，向住宅所有者发行的所有权证明书。房屋所有权证是权利人持有房屋所有权的证明书，由住房管理部门管理。生育票包括房屋、土地、海域、林木、车辆等各种财产，由所有权登记的主管部门管理。产权证同时记录除所有权以外的权利，包括抵押权等。目前，注册后生效的产权制度主要针对房地产。我国已开始实施房地产权统一登记制度，建立房地产权登记簿。根据《房地产登记暂行条例》的规定，房地产权博记载了房地产的位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况，记载了房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权利状况，同时记载了房地产权利的限制、提示的事项和其他相关事项。

• 问没有房产证和有房产证有区别吗
  

  有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.

• 问房子产权证和房产证有什么区别
  

  根据《城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。 　　房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 　　二者的区别主要在于包含的范围不一样：产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，房产证等。房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

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