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二手房过户需要交的费用有哪些

2022-05-17
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价 1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取) 2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价 5.6%缴纳。(即将营业税改为增值税) 3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 4、个人所得税:房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征,未满足条件的,公房按房价1%,商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳。 6、房屋所有权登记费:80元。 7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

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