签订预约合同违约应对措施

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• 问合同期满，雇主未续约应对措施
  

  在劳动合同期满后，如果用人单位拖欠劳动者工资，劳动者可以联系劳动仲裁机构要求支付拖欠的工资，或者向当地劳动监察部门进行投诉，要求支付工资。 根据《劳动争议调解仲裁法》第二条，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议适用本法： 1. 确认劳动关系发生的争议； 2. 订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议； 3. 因除名、辞退和辞职、离职发生的争议； 4. 因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议； 5. 因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。 根据《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，且不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 根据《工资支付暂行规定》第十八条，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。如果用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为，劳动行政部门可以责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金： 1. 克扣或者无故拖欠劳动者工资的； 2. 拒不支付劳动者延长工作时间工资的； 3. 低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。 经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

• 问装修期间房东违约应对措施
  

  根据《民法典》第八条，合同双方需要遵守合同义务。依照该原则成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人必须按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。 如果产生争议，建议双方协商解决。对于可以通过协商解决的合同纠纷，当事人应签订书面协商协议。若无法协商，则应及时向相关部门报告，并采取必要的仲裁或诉讼方式解决，以保护单位利益。 根据《中华人民共和国民法典》第一百二十八条，当事人可以通过和解或调解解决合同争议。若当事人不愿和解、调解或和解、调解不成功，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效时，可以向人民法院起诉。当事人必须履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书。若拒不履行，对方可以请求人民法院执行。

• 问遗赠扶养协议违约应对措施
  

  根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国）若干问题的意见》第5条规定，被继承人生前与他人订立了遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的情况下，遗产应分别按照协议和遗嘱进行处理。如果遗赠扶养协议与遗嘱之间没有抵触，遗产应按照协议进行处理；如果遗赠扶养协议与遗嘱之间存在抵触，则协议全部或部分无效，而遗嘱则应按照遗嘱的内容进行处理。

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