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如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任： （一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会...
1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为...
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另外，在阴阳合同中，一般是“阴合同”具有法律效力，如果以合法形式掩盖非法目的阴阳合同，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以，这其中的风险还是十分大的。 因此，要是不想让房屋买卖合同出现什么问题的话，还是不要签阴阳合同，冒这个险。要是在买房者的要求下签了阴阳合同，最后因此产生损失，可能也很难找买房者承担损失。当然，要是因为阴阳合同产生纠纷，损失数额较大的，您可以通过诉讼来维护自己的合法权益。
另外，在阴阳合同中，一般是“阴合同”具有法律效力，如果以合法形式掩盖非法目的阴阳合同，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以，这其中的风险还是十分大的。 因此，要是不想让房屋买卖合同出现什么问题的话，还是不要签阴阳合同，冒这个险。要是在买房者的要求下签了阴阳合同，最后因此产生损失，可能也很难找买房者承担损失。当然，要是因为阴阳合同产生纠纷，损失数额较大的，您可以通过诉讼来维护自己的合法权益。
1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为了避税，会少报面积少报成交额，比如报成78m2020万成交，将这个合同交给国土局。交给国土局的合同，是阳合同；实际支付钱款并成交的合同，是阴合同，包括预售居间合同和过户价格确认书、补充协议等。2、我国法律在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：（1）为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的，即理论上阴阳合同应该全部无效。（2）为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、都是知道的，法院审判也相对比较宽松，一般是结合案情从这两条中酌情考量，选一条规范来适用，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。3、遭遇阴阳合同怎么办？如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：（1）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。（2）即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。（3）行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行。
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