二手房交易所一定要夫妻双方到场吗？

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• 问二手房交易时夫妻双方必须到场吗
  

  二手房交易时属于夫妻共同财产的夫妻双方必须到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。

• 问夫妻双方一定要到场吗买房需要夫妻双方到场吗
  

  最好夫妻双方都在场。如果夫妻双方都出资，因为购房合同中的签名可以证明房产的出资，所以双方都必须在场签字，表明房产是夫妻双方公共出资；如果房产有贷款，夫妻双方都需要在场。

• 问二手房交易买家是否必须要夫妻双方到场
  

  答案是需要看房产证上有哪些人的名字，最好是都在场，避免出现什么纠纷问题。

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