谁知道房地产西安经营管理项目有什么？-法师兄

6月20日，中海地产就有关托管中建地产项目事宜在西安召开新闻发布会。会上中海地产宣布，将托管中建地产西安公司的“开元壹号”及“尚城”项目。同时，“开元壹号”及“尚城”项目的物业管理也会发生变化，归中海物业直接经营管理。资料显示，开元壹号位于西安大明宫片区，总占地面积约410亩，规划建筑面积约近100万平米，项目一期已入伙，二期、三期部分在售，后期正在规划中。而尚城项目位于西安浐河西岸，占地50亩，总建筑面积约为15万平米，项目目前处于尾盘销售阶段，将于2014年年底全面入伙。对于此次托管，中海地产方面表示，此次内部重组联合是中国建筑战略布局调整的关键一步，有利于集中优化内部资源，在土地、人力、资金资源上形成合力。另就中海地产此次托管的两个项目，西安相关业内表示，开元壹号项目在大明宫片区的历史比较早，客户认可度还比较高，但价格较高，目前项目尚正处于一个缓慢去化过程当中。该市场人士指出，正是基于中建地产销售去化缓慢，此次宣布将该项目选择托管或也是看中兄弟企业中海地产在西安的品牌效应。 “中建地产在西安的品牌效应没有中海地产强，中建地产在西安的项目并不多，按排行来讲，中建地产在西安前20都排不到，而中海地产能稳稳的排在西安的前三甲。” 据相关统计数据显示，2013年中海地产以52.8亿元的销售额排在西安房企销售首位。此外，就此次中建地产将两个项目托管给中海地产管理，相关分析认为，对于中海系来说未来托管已是一个趋势，而这个趋势具体会从哪些城市着手，还要看哪个城市的属性，即中建地产与中海地产在这个城市的影响力。

答

县级以上人民政府有关行业主管部门或政府授权部门(以下简称项目提出部门)可以根据经济社会发展需求，以及有关法人和其他组织提出的特许经营项目建议...

答

项目管理公司经营范围有：政府采购代理,工程监理,工程造价咨询,会计审计咨询,企业管理咨询,项目管理法律信息咨询,房地产、土地评估咨询,房地产...

房地产项目经理岗位职责：1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化;3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

项目提出部门依托本级人民政府根据本办法第八条规定建立的部门协调机制，会同发展改革、财政、城乡规划、国土、环保、水利等有关部门对特许经营项目实施方案进行审查。经审查认为实施方案可行的，各部门应当根据职责分别出具书面审查意见。项目提出部门综合各部门书面审查意见，报本级人民政府或其授权部门审定特许经营项目实施方案。

1、耕地：严格控制占用，可以从事旅游相关的生产；2、林地：近林不进林，灵活开发；3、低丘缓坡地：点状供地，垂直开发；4、集体经营性建设用地：量小可直接入市；5、宅基地，量大可做文章多。