建筑加固工程质量保多久-法师兄

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年

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在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限...

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1、建设单位向住建局质检部门提出申请 2、经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还，可由由物管科派人到小区，要求物业...

国家规定建筑工程质量保修期根据工程类型不同，具体期限如下：一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，其保修期为五年。三、对于供热与供冷系统工程，其保修期为两个采暖期、供冷期。四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，其保修期为两年。

根据我国2019年4月23日修订的《建设工程质量管理条例》的有关规定，建设工程实行质量保证制度。向建设单位提交工程竣工验收报告时，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保证书。质量保证书应明确建设项目的保修范围、保修期限和责任。在正常使用条件下，建设项目的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防漏，保修期为5年；（3）供热供冷系统的保修期为2个供暖期和供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程，保修期2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。施工单位应当履行保修义务，限内出现质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设项目超过合理使用年限后需要继续使用的，产权人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维护等措施重新定义使用寿命。

1、建筑工程承包单位向建筑单位提交竣工验收报告时，应向建筑单位出具质量保证书。质量保证书应明确建设工程的保证范围、保证期限和保证责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期为：1、基础设施工程．住宅建筑基础工程和主体结构工程，设计文件规定的工程合理使用年限2、屋顶防水工程．有防水要求的厕所．房间和外墙面的防泄漏，5年3、供热和供冷系统，2个供暖期间．供冷期间4、电气管道．给排水管道．设备安装和装修工程，2年。其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。由使用不当或第三方引起的质量缺陷和不可抗力引起的质量缺陷不属于法律规定的保修范围。