婚前一方的房产离婚时可以分到吗

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• 问婚前房产离婚时另一方还能分到吗
  

  1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。 2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。 3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。另一方可以要求分割。

• 问在离婚时可以分到对方婚前财产吗？
  

  一方当然可以将自己的个人财产在离婚时给对方，其本质是一种赠与，法律并未禁止这种行为，允许当事人进行意思自治。此外，法律还规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

• 问婚前一方婚前全款购买房产离婚时可以分割吗？
  

  情况一：夫妻双方婚后共同买房的，离婚时不论房产证上是哪一方的名字，还是夫妻双方的名字，都将按共同财产进行分割。 情况二：夫妻一方在婚前全款买房，且所购房产取得了房产证的，离婚时另一方无权分割房产。 情况三：夫妻一方婚前贷款买房，并取得了房产证，婚后夫妻二人共同还贷的，将按照共同财产进行分割。但是，如果夫妻一方有证据证明自己的还贷资金属于个人婚前财产的，那么房屋增值及共同还贷部分，将不会被认定为共同财产（这种情况较为复杂）。 情况四：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后夫妻共同还贷，且此时才取得房产证的，离婚时房产将按照婚前婚后两部分分割。 情况五：离婚时，房产未取得所有权或者房产所有权存在争议，且夫妻双方协商不了的，法院不宜判决该房产所有权的归属。 情况六：婚前双方共同买房，但房产证上只有一方的名字，在离婚时若另一方不承认对方有过出资行为或另一方无证据证明自己有过出资行为的，法律无力保护。

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