购房合同是模板的意思吗-法师兄

购房合同不是要式合同，法律法规没有对购房合同的内容、条款、格式做统一的规定和要求。所以，购房合同的条款，由合同双方当事人约定。实践中，合同条款一般是先由房产中介或购房合同的一方当事预先指定合同条款，然后双方协商。建议：在签定购房合同时，如果是中介或对方提供合同文本，一定要仔细查看合同条款和内容，尤其是双方权利义务和违约责任部分，如果发现对自己不利的条款，要和对方协商修改。

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甲方：（卖方）；联系方式：常住地址：乙方：（买方）；联系方式：常住地址：签订日期：年月日根据《》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权...

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书是怎样的在网上都有很多模板，但无论是哪种版本，购房合同书都应该包括以下内容：一、乙方所购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的商品房具体位置...

夫妻：（卖方）：姓名：　身份证号：姓名：　身份证号：乙方：（买方）姓名：　身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条　经甲乙双方协商，甲方夫妇将自愿定位　市　区　号楼　单元　一套房子（建筑面积）一间储藏室（建筑面积平方米）卖给乙方。房屋所有权证号码为：　。甲方保证其出售的房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条　上述住宅和储藏室的售价为人民币　元整（￥　（以下金额均为人民币），自甲乙双方签订协议之日起日起不得变更。第三条　付款方式：乙方先交定金　元整；甲方自收到新房钥匙之日起10日内向甲方支付　万元整（￥　元），剩余房价元整（￥在甲方将该房屋交给乙方时，由乙方一次性付清。第四条　甲方交给乙方住房时，必须保持住房完好，并结清之前发生的水、电、暖房等所有费用。第五条　双方夫妻双方签字后，本协议生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（夫妻签字盖章）：乙方（签字盖章）：200年　月　日

1、开发商的购房合同是统一的吗：房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。 2、开发商在统一格式合同中另加的插页：属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容，这些内容，如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的，是有效条款。 3、提醒：插页中加的条款，属于格式条款，内容多是加重购房者责任、免除开发商责任的条款，在签合同时要仔细阅读，一旦发现有不合适的条款，要在签字前当场提出和售楼人员协商修改。虽然法律有规定，格式条款中加重对方责任、免除格式条款提供方责任，限制对方权利的条款无效，但这一项在实际诉讼中很难确认，最好是在签合同之前仔细阅读并提出修改。

在签订采购合同时应注意以下几点：一、审查采、供货双方的基本情况在采购谈判正式开始之前，要审查对方的，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法等。如果有担保人，也要调查担保人的真实身份。若出面签约的是某业务人员时要注意查看对方提交的法人开具的正式书面授权委托证明，以确保合同的合法性和有效性。特别应注意在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负。二、严格审核主要条文当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段。谈判所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚，否则会造成不可估量的经济损失。特别应注意：（一）签订的合同对商品的标准必须明确规定。签订合同时，双方对买卖商品的名称必须准确而规范。对所购产品的质量标准应当在合同中明确约定，以免所交货物因质量不符合所想要采购的标准而引起纠纷。（二）交货地点应明确签订合同时，要写明交货地点，保证货物能够及时签收，避免丢失货物，尤其是在跨国采购时应注意。（三）接受货物时间应明确为了避免所采购的产品因过期等原因失去原有的使用价值，在采购合同中应明确约定货物到交货地点后采购人的收货时间。三、合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任采购合同双方应就违约事项约定解决方式以及法律责任，以此来维护自己的合法权益。例如约定在违反合同事项时支付违约金。