二手房中介阴阳合同有哪些具体的规定

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• 问二手房交易合同中阴阳合同的效力有哪些
  

  二手房交易中有存在阴阳合同的，一般是阳合同有效，阴合同无效。一般当事人签订阴阳合同都是因为一些特别的目的，如果存在欺诈、违法违规等情形是要承担法律责任的，如果没有违法违规情形也是根据阳合同发生效力。

• 问二手房交易的阴阳合同有哪些？
  

  所谓二手房交易“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。

• 问二手房交易阴阳合同中介版的合同怎么写？
  

  甲方(出租方):_______身份证号:地址: 乙方(承租方):____身份证号:地址: 经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下二手房交易阴阳合同中介的规定。 一、租房地点:甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为所用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币。 五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金按规定的付款期限提前__天将下期房款支付 给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,甲方应支付中介服务费元给中介方。

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