土地承包经营权证面积与实际土地面积不一致，如何确定承包地的面积

大家都在问查看更多

• 问土地确权登记颁证后如何确认土地承包经营权实际面积不同情况的处理
  

  确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定，对实测面积，经公示后据实登记。在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”（注：农业部登记簿样本中“承包地块情况”分别设计了“承包地合同面积”和“实测面积”两项内容，无论实测面积与合同面积是否有出入，都应分别填写）。对二轮合同面积因地块等级不同折亩计算的，要在登记簿“承包地块情况”的“承包地二轮合同面积”栏内予以注明；对出入较大的要对土地地籍草图进行审核，并进行实地勘测后，在村、组进行公示，公示无异议的，才能确权登记。经营权证书只填写实际测量的面积。

• 问农村土地承包经营土地面积不符该如何办？
  

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

• 问土地证上的面积是实际面积吗
  

  土地证上的面积是自己实际拥有的面积。房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。一般都是土地证面积大于建筑面积，除非你的房屋是两层以上，建筑面积才会大于土地面积。因为房产证上的面积是建筑面积,而土地证上的面积是占地面积的,该小区内多有住户平分。举例:假如,开发商用100平的地建筑了6层楼,那么,每层楼的建筑面积都是100平(房产证),那么土地证的面积就是100平除以6,然后得出的结果

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  5,105人已观看

• 1'24
  房屋征收补偿包含空地面积吗

  1,499人已观看

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,880人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,271人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地证面积与实际面积不符

  1,190人已浏览

• 
  土地证面积与实际面积不符怎么办

  7,172人已浏览

• 
  农村土地证上面地面积比实际面积多怎么办

  761人已浏览

• 
  土地面积大于房屋面积如何确权

  332人已浏览