2022年遭遇房屋转租纠纷要怎么处理才好

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• 问房屋转租遇到纠纷该怎么处理
  

  房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

• 问遭遇拆迁纠纷房屋怎么处理
  

  1、提起民事诉讼。《最高人民法院关于受理房屋拆迁．补偿．安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿．安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。2、提起行政诉讼。拆迁人和被拆迁人或拆迁人，拆迁人和房屋租赁人无法达成拆迁配置补偿协议，必须由当事人申请，首先由同级拆迁管理部门申请裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

• 问房屋遭遇非法转租怎么处理
  

  1、出租人可以解除合同，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 2、承租人将房屋转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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