我有两套房要交多少税？

大家都在问查看更多

• 问两套房办理房产证需要交多少税
  

  二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米，双方各付一半;5、登记费:80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

• 问二套房契税是多少,我买的第二套房是商业房我要交多少契税
  

  买第按房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

• 问一套房子不够两年要交多少税
  

  房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  办房本需要交多少税

  5,457人已观看

• 1'05
  租房备案登记后要交多少税

  5,013人已观看

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  3,949人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,471人已观看

相关普法查看更多

• 
  买两套房要交多少税

  284人已浏览

• 
  有三套房卖一套要交多少税

  2,700人已浏览

• 
  有两套房卖一套要交哪些税

  17,023人已浏览

• 
  买二套房要交多少税

  281人已浏览