开发商延期交房我可以解约吗,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房，我可以退房，开发商延期交房的，我可以解除合同吗
  

  1.购房协议即合同，合同和协议是一个概念。 2.首先需看购房合同中是否约定在开发商延期交楼时，你是否有权解除合同，如没有约定，你也可以去交涉退房，不过不是因为你有权解除合同，而是因为只要征得对方同意，合同签定后，也可以经协商一致，变更或解除。 其次，如果合同没有约定开发商延期交楼时，你有权解除合同，而经你们双方协商，又可退房，那么关于开发商延期交楼的违约责任、开发商给你的贷款贴息等因解除合同造成的经济损失则必然是你们协商的内容，至于如何处理，因没有看到你购房合同内容，可能性有两种，无法定论，也没有一个明确的解决办法，请你仔细阅读合同条款，可能自己也能明白。

• 问开发商延期交房我还可以起诉开发商吗
  

  两年以上仍可起诉，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房可分为以下几个方面： 1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同； 2、购房者合同解除权的有效期从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。本年度可随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。 3、买受人有权要求开发商按照合同承担违约责任，赔偿损失。 4、延迟交房是不可抗力造成的。根据法律规定，开发商可以部分或全部免除责任。不可抗力，包括政策变化、极端天气影响、地震等。

• 问怎么去解决开发商延期交房开发商延期交房是否可以退房
  

  如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,936人已观看

• 0'51
  开发商延期交房违约金怎么赔偿

  2,128人已观看

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,444人已观看

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,510人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商延期交房我可以解约吗

  150人已浏览

• 
  开发商延期交房违约金的规定

  155人已浏览

• 
  开发商延期交房具体有什么要求

  116人已浏览

• 
  开发商延期交房违约金有什么规定

  115人已浏览