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林地承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。林地的承包期不超过70年,期满可以续包。家庭承包的林...
关于土地价格计算方法如下:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和...
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林地征收与耕地征收一样,补偿一般有三类:一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。 1、结合《土地管理法》的相关规定,地上附着物及林木补偿费应当补偿给林地承包权人或经营使用权人。 2、安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 3、林地补偿费,一般来说分为两种情况,如果只是流转取得林地使用权,但没有林权证,这种情况一般可以获得地上附着物及林木补偿费,不能获得按照补助费和林地补偿费。如果已经进行了林权登记,则可以享受安置补助费,并按照比例分配林地补偿费。
如果当初对该地块进行了较多的前期投入,如平整,基础设施建设等,应该给予补偿。
1.该土地属于农村集体土地,园林公司和集体土地所有权人之间签订的《土地承包合同》如何约定,以及该合同是否有效?直接关系到其是否有权将该土地承包流转给你们经营使用?而且该土地的用途是否能作为建设经营用地? 2.合同所约定的“土地补偿归持有土地的村民所有”,如果土地承包流转合法,那么你们依法应当享有获得在租赁期限内相应补偿款的权利。
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