按揭贷款借款人哪些行为会触发贷款银行的违约责任追究？

大家都在问查看更多

• 问工商银行按揭贷款按揭是个人贷款吗
  

  按揭多数是个人贷款的，也就是通常所说的“个人住房按揭贷款”。主要是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

• 问贷款担保人逾期多久银行会追究责任
  

  1、视具体情况而定。我国民法典规定，担保人多长时间有责任，要依据担保的类型而定，如果是抵押物权担保的，只要主债权在有效期内，担保人就要承担责任。如果是保证担保的，有约定的，按约定的期限承担保证责任，没有约定的，保证责任为主债权履行期满后6个月。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

• 问银行贷款违约的责任承担
  

  （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施. 第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  344人已观看

• 1'37
  借款合同违约要承担哪些责任

  524人已观看

• 1'29
  欠银行贷款34万会判几年

  899人已观看

• 0'47
  银行贷款紧急联系人要承担法律责任吗

  12,697人已观看

相关普法查看更多

• 
  银行违法发放贷款借款人的责任

  35人已浏览

• 
  按揭贷款银行如何付开发商款

  21人已浏览

• 
  现在银团贷款借款人的什么行为是违约行为

  140人已浏览

• 
  银行不发放按揭贷款，银行有权按揭承诺吗

  208人已浏览