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签订房屋买卖合同代理人未出示委托书签订合同,属于效力待定合同。需提供授权委托书,否则无权代理签订的合同。房主在一个月内不进行追认,买卖合同无...
委托追款协议如果是出于当事人真实的意思表示具有法律效力。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人...
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当然有权力,委托人自愿签署委托,也可以撤销委托,如果所委托的事项已不存在,你拿委托书办理受托的事项就没有任何意义了。如果他翻悔想要回房子有以下几点:一、首先你们已签买卖合同,且合同内容合法;二、意思表示真实;三、没有协迫、欺诈行为;四、不存重大误解。只要不出现一女二嫁的情况或是抵押贷款等就应该没事。
1、有效的,授权委托书签订合同有用。委托授权行为是单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。 2、为保护信赖代理证书的善意相对人,即使委托合同无效或可撤销,或委托合同已解除,只要代理证书没有收回,委托人又未公开声明代理证书无效,则代理人持代理证书对善意相对人的法律行为,其法律效果仍归于被代理人。
按照法律规定是无效的,委托人必须对你进行书面委托后,你签署的合同才能生效。而且委托书上应注明委托你签署他的名字还是签署你的名字。《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
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