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婚后夫妻购买的房产如无特殊约定应属,时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还...
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夫妻共同贷款买房离婚的解决方式: 一、婚前买房,个人支付了首付且登记在首付方名下的,离婚时该不动产双方可以协商解决,协商不成的,请求人民法院判决,法院可以判决该不动产属于登记一方,未归还的贷款是个人债务。 二、婚后买房,共同还贷属于夫妻共同财产,平均分割。
夫妻共同贷款离婚财产怎么分: 1、如果夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
夫妻共同贷款买房离婚的解决方案: 夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付款,并在银行贷款。婚后以夫妻共同财产偿还贷款的,房地产以首付款人名义登记的,离婚时房地产由双方协议处理。 根据前款规定不能达成协议的,人民法院可以判定该房地产属于产权登记方,未归还的贷款属于产权登记方的个人债务。
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