租房没合同可以立案吗

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• 问租房合同没到期可以退房租吗
  

  你可以要求提前解除合同，同时要求退还剩余房租和押金，只需要根据合同约定支付给房东违约金即可。 法律规定违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效。 你认为约定的违约金数额过高的，可以要求适当减少。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房没合同可以续签合同吗
  

  租房没有续签合同，出租人对于承租人继续居住有异议时，那么可以要求承租人及时搬走。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同没到期可以续租吗
  

  1、你和对方签订的购房合同具有法律效力，受法律保护。2、你已将房屋的土地使用权办理转移登记，现在你依法取得了合法的土地使用权。3、在4月30日向你交付房屋是对方的义务，如果对方将房屋出租，不能按约在4月30日交付房屋给你，则对你构成违约。你可依法起诉对方交付房屋，并且承租房屋的人不能够以租赁合同来对抗你享有的合同权利。

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