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合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损...
如果协议内容本身合法,可要求对方履行协议约定义务。...
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从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。如果是开发商违约,购房人请求解除合同的,双方应当共同协商,按照房屋买卖合同约定执行协商不成的,向法院提起诉讼。如果是要最快退房,可以先与开发山协商,如果能达成一致,则是最快速的方式。
买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。当事人一经签字或盖章三方协议即产生法律效力,受法律保护;签订三方协议后未办理过户登记的不影响协议效力,但所有权不发生改变。
买卖合同一般不交押金,而交定金。但交定金要有合同约定,不是交钱就作为定金。你问题介绍了没有签合同,那么出了收条没有收条的内容能不能得出具有定金的性质还是预付款的性质如果交的是预约定金卖家反悔不签订合同,那么卖家应双倍返还定金;如果只是预付款的性质,那么就肯定单倍返还了。所以,有无收条很重要,收条内容更重要,但无论如何2万可以保证返还回来。
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