卖房只收定金不卖掉算违约吗?

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• 问只收定金算一房两卖吗？
  

  涉嫌一屋两卖还要看是否签订了购房合同。定金合同属于实践合同交付定金即生效。 《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问房东私自卖掉房子算违约吗
  

  买卖不破租，接受房屋的新房主应该认可租房合同。如果要你搬走，就是违约，该付出违约金。

• 问公寓只收定金算一房两卖吗
  

  涉嫌一屋两卖还要看是否签订了购房合同。定金合同属于实践合同交付定金即生效。 《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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