酒店员工被征收赔偿标准

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• 问公司被征收员工赔偿标准是怎样的
  

  拆迁补偿标准产权调换补偿金额=被拆迁房屋每平方米重置价格结合成新评估价×合法建筑面积装饰装潢及附属物补偿提前搬迁奖励临时安置补助费搬家费-安置房最终结算价格货币补偿金额=(政府公布的每平方米安置房价格-每平方米安置房建安造价被拆迁房屋每平方米重置价格结合成新评估价)×合法建筑面积装饰装潢及附属物补偿提前搬迁奖励一次性安置补助费搬家费规划、建设、国土、城投、财政、物价等部门及实施单位，在项目编审阶段根据实际情况测算每平方米安置房价格、每平方米安置房建安造价及同地区商品房市场价，报区政府批准后由分指挥部以项目为单位公布实施。提前搬迁奖励：在公告规定期限内签订协议腾空交房的给予30元/平方米的奖励;在规定的提前交房时间内签订协议腾空交房的，再给予不超过50元/平方米的奖励。安置方式：住宅房屋拆迁补偿安置按照“拆一还一”，实行产权调换;非住宅房屋拆迁补偿安置原则上实行货币补偿。住宅房屋的被拆迁人书面承诺自行解决住房并申请要求进行货币补偿安置的，需经所在镇人民政府(街道办事处)、村(居)民委员会证明，提供以本人或家庭人口为产权人的《房屋所有权证》原件，并在拆迁现场公示，经分指挥部批准后方可按本办法第八条之规定计算提取被拆迁房屋补偿安置款，所在镇(街道)、村不再安排宅基地及安置房源。安置面积：原则上以被拆迁人的合法建筑面积确定安置面积。被拆迁人的合法建筑面积小于建房政策可以批准的建筑面积时，安置面积不少于40平方米/人，并可放宽至建房政策可以批准的建筑面积。安置面积大于合法建筑面积10平方米以内的，按照政府公布的安置房价格结算，10平方米以上的按照同地区商品房市场价结算。被拆迁人的合法建筑面积大于建房政策可以批准的建筑面积时，安置面积不少于40平方米/人，且不大于被拆迁人的合法建筑面积。合法建筑面积大于安置面积的部分，按照其重置价格结合成新的2倍给予补偿。符合特困户、低保户、五保户标准的特殊困难户，享受最低保障面积，但需经拆迁现场公示，经拆迁分指挥部审批后方可执行。最低保障面积标准家庭常住人口最低保障面积1-2人 60平方米3人 80平方米4人及以上 100平方米最低保障面积内的安置房按照安置房建安造价结算。被拆迁人的拆迁补偿总额折算成安置面积后，仍低于最低保障面积的，其差额面积签定租赁合同，按照解困房标准收取租金。被拆迁人经济状况好转后，可仍按照原价取得产权。征地赔偿具体的赔偿措施要根据自己符合的实际情况来进行确定，当地政府也会按照实际土地价格来进行确定补偿价格，然后在出台文件。原土地使用者可以根据自己的情况来确定适用和选择哪种补偿。如果补偿情况不满意的话，可以和主管部门进行协商，以此来确定具体的补偿方案。

• 问酒店员工入职未满一个月被辞退酒店要求员工赔偿酒店员工应该怎么办
  

  1、酒店没有为你购买保险是不合法的，你可以要求补缴社保； 2、你有签订劳动合同，只要合同内容不违反法律的规定，是你们双方自愿、一致签订的就是有效的，至于酒店没有给你一份合同，只是程序上的错误。 3、你在没有任何过错的情况下违法辞退你属于劳动合同法上的违法解除，按照法律规定你有权获得双倍赔偿，标准为干满一年赔偿两个月的工资，你做了九个多月，按法律你可以获得两个月的赔偿金。 4、你要注意收集证据，证明确实是酒店违法辞退你的，比如通话的记录，同事的证明等。 5、你不要签一些看不懂的文件，以防上当。 6、协商不成的情况下，可以申请劳动仲裁。

• 问被征收的酒店应该如何补偿
  

  酒店被征收的员工不会得到拆迁部门的补偿。如果酒店被征收，征收单位需要对酒店所有权主体进行补偿，而对于员工来说，酒店没有土地利用关系，所以不在补偿范围内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当按照本条例的规定作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的补偿协议。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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