离婚后，如何办理房产证上的女方名字去掉手续？-法师兄

在离婚结束后，若您欲完成房产证更名的程序，可以按照以下步骤进行操作：首先，您需要进行协议离婚环节，即在签订了正式的离婚协议书之后，前往公证处进行相关的析产公证处理。如果您已经取得了离婚判决书，则无需再次进行公证流程。接下来，您需要前往交易中心进行转绘工作。然后，您需要向当地房管局提出免征契税的申请。接着，您需要办理析产登记手续，并缴纳相应的登记费用。最后，您将领取新的房产证。此外，您还需要准备以下材料：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如果您选择协议离婚而非通过法院离婚，则您需要亲自到场确认离婚协议内容，并提供离婚证的原件及复印件。如果您无法同时到场办理，则需提交经过公证的离婚协议书。此外，还需提供个人身份证复印件（用于核实原件），协议离婚的情况下，需提供双方的身份证复印件（同样用于核实原件）。最后，您可以准备分割（析产）协议（原件，适用于共有房屋被划分为单独所有的情况）或书面申请（原件，适用于原本登记为一处的房屋被划分为两处以上的情况等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材...

答

不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户...

夫妻离婚想将房产证上配偶的名字去掉的，根据离婚方式的不同，办理流程略有不同： (1)如果夫妻是协议离婚的，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书; 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证。 (2)如果夫妻是诉讼离婚的，夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办理去名： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。上述两种情况中，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原产权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。房产证上无论是加名字还是减名字都是有方法的，要按照流程来进行办理，会省去不少时间。

婚后买房只写一方名字的，依然是夫妻共同财产，离婚分割具体如下：双方可以先协商处理，对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

办理前提，住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，双方有结婚证。办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。