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上海房地产税征收标准的相关内容如下:1、纳税依据:住宅市场交易价格的70%。2、税率:实施0.4%~0.6%差异化税率。适用税率暂定为0.6...
1、根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。 2...
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上海市房产税征收对象: 1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
房产税按年征收,分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。很多省一年征收两次,上半年各缴纳一次。一、按房产余值计征,年税率为1、2%;二、按房产租金收入计征,税率为12%。
上海是按照以下计算公式来征收个人房产税的: 1、上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 2、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 3、但是在上海,并不是所有的房屋都要征收个人房产税,个人房产税征收范围主要是针对上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。另外,对于居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房是暂免征收个人房产税的。
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