房屋质量验收规定是什么?-法师兄

排水 1、通气管高度、位置是否合理：现场情况：现场检测发现出口4米以内有门窗未高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧;未高出屋面2米参照标准：GB50242—20025.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米 2、排水管有无倒坡：现场情况：现场检测发现有倒坡参照标准：GB50212—20025.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求 3、露台都无下水畚箕。 4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。参照标准：GB50210—200112.5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足参照标准：GB50096—19994.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000 3、栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造参照标准：GB50352—20056.6.3条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造 4、公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足参照标准：GB50096—19994.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000

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房屋验收标准一、入户门检查1.检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌...

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(1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 (2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原...

房屋质量是否合格需要对房屋进行验收，作为保证房屋质量的重要步骤的房屋验收有什么标准呢？本文介绍了就是房屋质量验收的最新标准。只有把握好了房屋验收的标准，才能保证房屋质量。 1、检验标准：（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1。5～2。5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3。5cm。 2、业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在2。5mm以内。

一般是通知你交接房的31天内你的房子是毛坯房还是精装房？一般验收要看门窗的安装地面的平整墙面的平整整洁防水排水设施电气的装置等等如果是精装房那你还要检查装修的质量了其他注意事项 1房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致门洞尺寸是否便于家具出入。 2门窗是否稳当密封是否在开关时发出杂音。 3地板墙面天花板是否有空隙裂缝水渍抹灰是否脱落。 4可视对讲系统是否正常。 5开关是否开关自如插否有电（请使用电笔测试）。 6厕所厨房是否给排水顺畅马桶浴缸是否运作正常是否有裂痕少配件。 7厕所厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。 8操作台尺寸流线是否符合使用。 9厨房厕所地面应关水24小时检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 11用尺将名房内径尺寸量清楚并仔细记录下来便于装修设计和购买家具。

房屋质量检验是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。