房屋质量的验收前提是什么-法师兄

（一）房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。（二）凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”，五通即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。（三）高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，最好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。（四）高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。（五）高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。（六）房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

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房屋质量验收程序为：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保证书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收到，工程质量监督机构...

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一般是通知你交接房的31天内你的房子是毛坯房还是精装房？一般验收要看门窗的安装地面的平整墙面的平整整洁防水排水设施电气的装置等等如果是精装房...

房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织，建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。验收程序如下：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;实地查验工程质量;对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收报告。

1、屋面工程检验批的合格质量应符合下列要求： (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 (2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 2、屋面分项工程的合格质量应符合下列要求： (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3、屋面分部工程的合格质量应符合下列要求： (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。 (2)质量控制资料应完整 (3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 (4)观感质量验收应符合要求 4、屋面单位工程的合格质量应符合下列要求： (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。 (2)质量控制资料应完整 (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定 (5)观感质量验收应符合要求

房屋质量是否合格需要对房屋进行验收，作为保证房屋质量的重要步骤的房屋验收有什么标准呢？本文介绍了就是房屋质量验收的最新标准。只有把握好了房屋验收的标准，才能保证房屋质量。 1、检验标准：（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1。5～2。5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3。5cm。 2、业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在2。5mm以内。