房屋买卖合同的撤销规定具体是哪些呢-法师兄

(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明； (二)从济南住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章； (三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场； (四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理； (五)房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

答

(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明; (二)从济南住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信...

答

如果房主事后追认，合同有效，如果是订金而不是定金，房主撤销买卖合同可以主张要回部分。...

一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。（一）合同的法定解除我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。（二）合同协议解除

写好强制执行申请书，复印申请人身份证、判决书，让主审法官开生效证明、复印被告填写的送达诉讼文书地址确认书。参考：强制执行申请书申请执行人：，男女，族，住，公民身份号码。联系方式。被执行人：，女男，族，住，公民身份号码。联系方式。申请执行的事项：（申请履行房屋买卖合同按照调解书或判决书主文内容来写）。申请执行的依据：贵院（2017）民初号民事调解书或判决书。事实与理由：申请执行人与被执行人房屋买卖合同纠纷一案，已经贵院调解或判决结案，判决生效后被执行人未按约定期限履行义务。故此，申请执行人根据相关法律规定，申请强制执行。此致区（县）人民法院申请执行人：2017年12月日

当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。